T.C. BAFRA İCRA DAİRESİ
2020/100 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Bilirkişi raporuna göre; Samsun ili Bafra İlçesi Emirefendi Mah. 922 ada 8 nolu parsel zemin kat 1 bağımsız bölümlü meskendir.Arsa vasfındaki yer 433,18 m2 dir. 1 bağımsız bölümlü mesken zemin katta olup, bina merdivenleri mermer kaplıdır. Mesken bireysel sistem doğalgaz ısıtmalıdır. Tek asansörlüdür. Samsun İli Bafra İlçesi Altınyaprak Mah. Çizmeli 5. Sok.No:13 Yağmur Ap. adreslidir. Mesken 3 oda,mutfak,lavabo-wc,banyo ,antre ve 2 balkon bölümlerinden oluşur.İç ve dış boyaları plastiktir,Kapıları ahşap,pencereler pvc doğramadan imal edilmiştir.Yerler ahşap lamianantdöşeme,ıslak zeminler seramiktir. Mesken130 m2 brüt toplam alana sahiptir.Toplam net alanı 110 m2 dir. Yapılaşmanın mesken olan olduğu bölgededir.Bitişik nizam 4 kata imarlı bölgededir. Binanın her katında 3 daire vardır.Mesken zemin kat giriş sol taraftaki dairedir.Binanın yıpranma payı%15dir.
Adresi : Altınyaprak Mah.Çizmeli 5. Sok.No:13 Yağmur Apt. Bafra/SAMSUN
Arsa Payı : 1711/21783
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı bitişik nizam 4 kat
Kıymeti : 167.075,50 TL
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
1. Satış Günü : 19/01/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 18/02/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : 15 TEMMUZ DEMOKRASİ MEYDANI İÇERİSİNDE BULUNAN BAFRA BELEDİYESİ TURİZM VE ENFORMASYON OFİSİ (BAFRA ADLİYESİ KARŞISI)
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/100 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/11/2020
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
Ayrıntılı bilgi için tıklayınız.
Samsun Haber, Samsun Haberleri, Haber Samsun, Samsun, Haber, Son Dakika, Altinovagazete.com
