Basın İlan Kurumu ilan portalı, ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri belirtilmiştir.

Samsun İl, Havza İlçe, ERELİ Mahalle/Köy, ÖREN Mevkii, 118 Ada, 65 Parsel, Samsun ili Havza İlçesi Ereli Köyü Ören Mevkii 7 cilt 610 sayfa numaralı 118 ada 65 parsel 2.104,45 m2 yüzölçümlü tarla nitelikli taşınmaz.. Ereli Mah. Ören mevkiinde "tarla" niteliğinde olup, 2.104,45 m2 yüzölçümlüdür. Keşif tarihi itibariyle buğday ekili olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın üzerindeki toprak, bitki örtüsü, sınırları ve diğer tarımsal özelliklerini inceleyerek uzun zamandan beri tarımsal işlemlerin uygulandığı anlaşılmaktadır. Toprak yapısı kumlu/tınlı yapıda, %5-7 eğimli, kuru tarım arazisidir. Ereli Mahallesine yaklaşık 310 m mesafede, ilçe merkezine yaklaşık 9,5 km mesafededir. Taşınmaz tarla vasfında olduğundan taşınmazın kıymet taktiri tarımsal gelir metoduna (kapitalizasyon faiz oranı yöntemine) göre hesaplanacaktır. Söz konusu taşınmazın değerinin hesaplanmasında keşif tarihi olan 29/06/2022 tarihinde 2022 yılı üretim yılı verileri henüz oluşmadığından 2021 yılı verileri esas alınmıştır. Bilirkişi taşınmazların yıllık net gelirlerinin hesaplanmasında taşınmazın bulunduğu bölgede yaygın olarak yetiştirilen buğday-ayçiçeği-buğday bitkilerinin 3 yıllık münavebesinin esas alınmasını uygun görmüş olup değer hesaplamalarını bu bitkiler göz önüne alarak yapmıştır. Sulama yapılmadan yetiştirilen buğday ve ayçiçeği ortalama yıllık üretim masrafları hesaplamalarını içeren çizelgeler 2021 yılı Havza ilçe tarım ve ormancılık müdürlüğünde mevcut olan maliyet çizelgelerinden faydalanılmıştır. 

İlanı görüntülemek için tıklayınız.

Samsun Haber, Samsun Haberleri, Haber Samsun, Samsun, Haber, Son Dakika, Altinovagazete.com